臺中市東區振興路1之5號5F/8F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 48.2 萬/坪 × 16.28 坪
權狀坪數16.28 坪
主建物9.03 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 16.28 坪
└ 主建物 9.03 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪16.28 坪
土地坐落 大智段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 41.1
振興路中位 26.4
東區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 17%比振興路中位 高 83%比東區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。