臺中市西區五權路30號
2023-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 150 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
主建物60.65 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
└ 主建物 60.65 坪
土地持分 105.27 坪
0 坪105.27 坪
土地坐落 後壠子段 150-72 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150 萬/坪
本筆成交 150
本棟中位 150
五權路中位 24.4
西區 2023 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比五權路中位 高 515%比西區 2023 年中位 高 434%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,100 萬
+9%
2026 年推估9,888 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 787 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,820 萬
貸款（8 成）7,280 萬
每月月付272,738 元
30 年總利息2,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：8890萬元整。建物款：210萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。