臺中市太平區樹孝路115巷5弄21號8F/8F
2023-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 22.6 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物17.23 坪
公設比30.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 樹孝段 1729 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價626 萬
扣車位後房價626 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
樹孝路中位 19.9
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比樹孝路中位 高 14%比太平區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交626 萬
-3%
2026 年推估608 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。