臺中市南屯區龍富五街385號
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,858 萬 57.4 萬/坪 × 84.7 坪
權狀坪數84.7 坪
主建物75.99 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.7 坪
└ 主建物 75.99 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 27.62 坪
0 坪84.7 坪
土地坐落 昌明段 326-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 57.4
龍富五街中位 57.9
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比龍富五街中位 低 1%比南屯區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,858 萬
-5%
2026 年推估4,596 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）972 萬
貸款（8 成）3,886 萬
每月月付145,600 元
30 年總利息1,355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。