臺中市潭子區豐栗路88號
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 9,508 萬 66 萬/坪 × 144.02 坪
權狀坪數144.02 坪
主建物144.02 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 144.02 坪
└ 主建物 144.02 坪
土地持分 231.63 坪
0 坪231.63 坪
土地坐落 安和段 341-9 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
豐栗路中位 24.9
潭子區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比豐栗路中位 高 165%比潭子區 2026 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,902 萬
貸款（8 成）7,606 萬
每月月付284,966 元
30 年總利息2,652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。