臺中市北區大雅路460號18F/20F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 11.1 萬/坪 × 51.37 坪
權狀坪數51.37 坪
主建物33.22 坪
公設比25.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.37 坪
└ 主建物 33.22 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪51.37 坪
土地坐落 賴厝?段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.5
大雅路中位 12
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 11%比大雅路中位 低 8%比北區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2013-10-21 12F/20F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 15.8 萬/坪總 665 萬 2013-08-10 6F/20F 4房2廳2衛 · 57.57 坪 11.8 萬/坪總 680 萬 2013-08-01 7F/20F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 13.1 萬/坪總 600 萬 2013-07-22 9F/20F 3房2廳2衛 · 45.27 坪 15.4 萬/坪總 695 萬 2013-06-01 20F/20F 3房2廳2衛 · 36.51 坪 14.7 萬/坪總 535 萬 2012-12-11 20F/20F 4房2廳2衛 · 73.86 坪 11.5 萬/坪總 850 萬 2012-12-06 5F/20F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 13 萬/坪總 598 萬 2012-10-21 4F/20F 2房2廳1衛 · 36.93 坪 11.6 萬/坪總 428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。