臺中市南區建成路1477號
2020-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,718 萬 22.6 萬/坪 × 76.18 坪
權狀坪數76.18 坪
主建物76.18 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 76.18 坪
└ 主建物 76.18 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪76.18 坪
土地坐落 頂橋子頭段 114-76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
建成路中位 23.9
南區 2020 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比建成路中位 低 5%比南區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,718 萬
+29%
2026 年推估2,210 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。