臺中市龍井區中央路一段3巷166號7F/7F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.5 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物24.27 坪
公設比22.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 龍津段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.1
中央路一段中位 14.3
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 10%比中央路一段中位 高 8%比龍井區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交540 萬
-10%
2026 年推估483 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。