臺北市內湖區港華街99號7F/10F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,463 萬 54.1 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物10.56 坪
公設比54.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 碧湖段四小段 618 地號
價格拆解
成交總價1,463 萬
扣車位後房價1,463 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 60.8
港華街中位 57.8
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 11%比港華街中位 低 6%比內湖區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,170 萬
每月月付43,848 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。