臺北市大安區忠孝東路三段217巷2弄16之3號4F/7F
2014-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 65.8 萬/坪 × 45.58 坪
權狀坪數45.58 坪
主建物45.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.58 坪
└ 主建物 45.58 坪
土地持分 18.93 坪
0 坪45.58 坪
土地坐落 懷生段一小段 723 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2014 年中位 92.4
比忠孝東路三段中位 低 24%比大安區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。停車位需定期抽籤。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。