臺北市萬華區青年路146號3F/12F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 46.7 萬/坪 × 62.29 坪
權狀坪數62.29 坪
主建物35.07 坪
公設比37%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.29 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 27.22 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪62.29 坪
土地坐落 青年段一小段 710 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,910 萬
扣車位後房價2,910 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
青年路中位 47.4
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比青年路中位 低 1%比萬華區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。