臺北市萬華區昆明街314號

2013-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 3,350 萬 53.7 萬/坪 × 62.36 坪

權狀坪數62.36 坪

主建物54.2 坪

公設比10.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 62.36 坪

└ 主建物 54.2 坪

└ 公設等 8.16 坪

土地持分 13.31 坪

0 坪62.36 坪

土地坐落 萬華段二小段 133 地號

成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪

本筆成交 53.7

本棟中位 53.7

昆明街中位 51.7

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位高 0%比昆明街中位高 4%比萬華區 2013 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）670 萬

貸款（8 成）2,680 萬

每月月付100,404 元

30 年總利息935 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1樓為店面 2樓為住家

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。