臺北市士林區福華路167號5F/5F
2014-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 81.8 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 397-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.8 萬/坪
本筆成交 81.8
福華路中位 69.8
士林區 2014 年中位 57.7
比福華路中位 高 17%比士林區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。