臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄26號7F/8F
2015-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 20.4 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物23.46 坪
公設比22.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 東湖段二小段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
康寧路三段中位 54.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比康寧路三段中位 低 62%比內湖區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人為2人由一人名義申報親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。