臺北市中正區杭州南路一段27號2F/4F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 69.8 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物22.83 坪
公設比37.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 臨沂段一小段 637 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,930 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 76.2
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 8%比杭州南路一段中位 低 23%比中正區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。