臺北市內湖區內湖路二段103巷48號3F/7F
2017-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,245 萬 54.6 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物29.55 坪
公設比17.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 碧湖段三小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 68.1
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 20%比內湖路二段中位 低 20%比內湖區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,796 萬
每月月付67,285 元
30 年總利息626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。