臺北市文山區興隆路一段202巷7弄5號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 48.7 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物24.67 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 24.67 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 景美段一小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
興隆路一段中位 50.3
文山區 2026 年中位 62.2
比本棟中位 高 0%比興隆路一段中位 低 3%比文山區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。