臺北市文山區興隆路二段220巷53弄6號
2020-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 69.8 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物24.17 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 24.17 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 興安段二小段 220 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
興隆路二段中位 52.4
文山區 2020 年中位 52.8
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 高 33%比文山區 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,688 萬
+22%
2026 年推估2,065 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。