臺北市北投區大業路600號9F/10F
2018-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,962 萬 48.1 萬/坪 × 61.63 坪
權狀坪數61.63 坪
主建物28.11 坪
公設比47%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.63 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 33.52 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪61.63 坪
土地坐落 大業段一小段 902 地號
價格拆解
成交總價2,962 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,782 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 55.2
大業路中位 65.7
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 13%比大業路中位 低 27%比北投區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,962 萬
+28%
2026 年推估3,783 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 821 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,226 萬
每月月付83,380 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。