臺北市中山區天祥路56號6F/7F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,676 萬 68.2 萬/坪 × 24.57 坪
權狀坪數24.57 坪
主建物14.87 坪
公設比15%
這筆買到什麼
建物 24.57 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪24.57 坪
土地坐落 中山段二小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 67.6
天祥路中位 82
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 1%比天祥路中位 低 17%比中山區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,341 萬
每月月付50,232 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。