臺北市士林區永平街19號

2012-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,360 萬 62.9 萬/坪 × 21.62 坪

權狀坪數21.62 坪

主建物21.62 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 21.62 坪

└ 主建物 21.62 坪

土地持分 8.24 坪

0 坪21.62 坪

土地坐落 永平段三小段 156 地號

成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪

本筆成交 62.9

本棟中位 48.6

永平街中位 40.1

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位高 29%比永平街中位高 57%比士林區 2012 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）272 萬

貸款（8 成）1,088 萬

每月月付40,761 元

30 年總利息379 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人數2人，價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。