臺北市中山區中原街33號4F/7F
2015-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 835 萬 49.1 萬/坪 × 17.01 坪
權狀坪數17.01 坪
主建物11.68 坪
公設比14.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.01 坪
└ 主建物 11.68 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪17.01 坪
土地坐落 吉林段四小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 63.6
中原街中位 70.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 23%比中原街中位 低 30%比中山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。