臺北市內湖區港華街8號3F/4F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 68.7 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物28.2 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 碧湖段四小段 346-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
港華街中位 58
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比港華街中位 高 18%比內湖區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。