臺北市中山區中山北路二段77巷8號14F/14F
2015-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,345 萬 81.1 萬/坪 × 16.59 坪
權狀坪數16.59 坪
主建物10.03 坪
公設比34%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.59 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪16.59 坪
土地坐落 中山段三小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 77.6
中山北路二段中位 83.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 5%比中山北路二段中位 低 3%比中山區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。