臺北市萬華區環河南路三段19號2F/4F
2018-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 29.4 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物27.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 27.2 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 雙園段一小段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 31.6
環河南路三段中位 42.7
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 7%比環河南路三段中位 低 31%比萬華區 2018 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+22%
2026 年推估974 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。