臺北市中山區吉林路128號
2021-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 135 萬/坪 × 22.6 坪
權狀坪數22.6 坪
主建物22.6 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 22.6 坪
└ 主建物 22.6 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪22.6 坪
土地坐落 吉林段四小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135 萬/坪
本筆成交 135
吉林路中位 67.6
中山區 2021 年中位 72.9
比吉林路中位 高 100%比中山區 2021 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,050 萬
+15%
2026 年推估3,512 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。