臺北市中山區新生北路二段60巷2號9F/12F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 43.4 萬/坪 × 9.49 坪
權狀坪數9.49 坪
主建物5.86 坪
公設比26.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 9.49 坪
└ 主建物 5.86 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪9.49 坪
土地坐落 吉林段四小段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 47.3
新生北路二段中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 8%比新生北路二段中位 低 31%比中山區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。