臺北市信義區基隆路二段151之9號7F/12F
2023-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 77.7 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物17.78 坪
公設比15.3%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 三興段三小段 464 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 77.7
基隆路二段中位 74.9
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 高 4%比信義區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,820 萬
+8%
2026 年推估1,971 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。