臺北市信義區忠孝東路五段71巷12弄10號3F/7F
2012-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,275 萬 92.5 萬/坪 × 13.78 坪
權狀坪數13.78 坪
主建物7.49 坪
公設比35%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 13.78 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪13.78 坪
土地坐落 雅祥段四小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 90
忠孝東路五段中位 91
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 3%比忠孝東路五段中位 高 2%比信義區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人，各持分1/2。2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。