臺北市大安區復興南路二段78巷30弄2號9F/15F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,980 萬 97.2 萬/坪 × 61.53 坪
權狀坪數61.53 坪
主建物34.61 坪
公設比36.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 61.53 坪
└ 主建物 34.61 坪
└ 公設等 26.92 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪61.53 坪
土地坐落 瑞安段二小段 72 地號
價格拆解
成交總價5,980 萬
扣車位後房價5,980 萬
單價 97.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.2 萬/坪
本筆成交 97.2
本棟中位 97.2
復興南路二段中位 91.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比復興南路二段中位 高 6%比大安區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。