臺北市南港區研究院路一段99號
2015-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,072 萬 64 萬/坪 × 16.76 坪
權狀坪數16.76 坪
主建物12.62 坪
公設比13.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.76 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪16.76 坪
土地坐落 南港段二小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 25
研究院路一段中位 50.2
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 156%比研究院路一段中位 高 27%比南港區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,129 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。