臺北市北投區中央北路四段583巷10弄7號3F/5F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 56.1 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
主建物8.16 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 豐年段四小段 275 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,010 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價860 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 52.1
中央北路四段中位 44.2
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 8%比中央北路四段中位 高 27%比北投區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。