臺北市中正區詔安街88號5F/11F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,935 萬 54.6 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
主建物12.27 坪
公設比59.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
└ 主建物 12.27 坪
└ 公設等 23.15 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪35.42 坪
土地坐落 永昌段三小段 441 地號
價格拆解
成交總價1,935 萬
扣車位後房價1,935 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 77.6
詔安街中位 61.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 30%比詔安街中位 低 11%比中正區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。