臺北市中山區新生北路二段36號16F/17F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 90.1 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物15.27 坪
公設比26.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 吉林段五小段 314 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 90.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 69.7
新生北路二段中位 62.9
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 29%比新生北路二段中位 高 43%比中山區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。