臺北市萬華區昆明街46號8F/8F
2014-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 865 萬 53.7 萬/坪 × 16.1 坪
權狀坪數16.1 坪
主建物10.11 坪
公設比26%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 16.1 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪16.1 坪
土地坐落 福星段二小段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 52.1
昆明街中位 51.7
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 3%比昆明街中位 高 4%比萬華區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。