臺北市內湖區民權東路六段180巷6號4F/12F
2012-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,400 萬 40 萬/坪 × 159.83 坪
權狀坪數159.83 坪
主建物101.43 坪
公設比34.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 159.83 坪
└ 主建物 101.43 坪
└ 公設等 58.4 坪
土地持分 17.54 坪
0 坪159.83 坪
土地坐落 石潭段四小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 47.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 15%比民權東路六段中位 低 38%比內湖區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。