臺北市中山區長安東路二段16號5F/8F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 56.9 萬/坪 × 10.9 坪
權狀坪數10.9 坪
主建物6.46 坪
公設比33.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 10.9 坪
└ 主建物 6.46 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪10.9 坪
土地坐落 長安段四小段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 68.8
長安東路二段中位 77.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 17%比長安東路二段中位 低 26%比中山區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。