臺北市北投區致遠一路二段111巷1號1F/5F
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 68.3 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物49.94 坪
公設比4.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 49.94 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 文林段五小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 69.5
致遠一路二段中位 60
北投區 2024 年中位 61.8
比本棟中位 低 2%比致遠一路二段中位 高 14%比北投區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
+1%
2026 年推估4,056 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。