臺北市內湖區星雲街210巷30號6F/7F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,255 萬 71.7 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物25.73 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 19.68 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪45.41 坪
土地坐落 康寧段三小段 490-1 地號
價格拆解
成交總價3,255 萬
扣車位後房價3,255 萬
單價 71.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 75.4
星雲街中位 67.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 5%比星雲街中位 高 6%比內湖區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）651 萬
貸款（8 成）2,604 萬
每月月付97,556 元
30 年總利息908 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。