臺北市大同區承德路三段235號5F/12F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 54.6 萬/坪 × 8.43 坪
權狀坪數8.43 坪
主建物5.1 坪
公設比30.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 8.43 坪
└ 主建物 5.1 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪8.43 坪
土地坐落 大龍段一小段 290 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 55
承德路三段中位 61.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 1%比承德路三段中位 低 11%比大同區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。