臺北市信義區吳興街3號
2016-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 51 萬/坪 × 11.78 坪
權狀坪數11.78 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 11.78 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪11.78 坪
土地坐落 三興段一小段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
吳興街中位 60.8
信義區 2016 年中位 67.7
比吳興街中位 低 16%比信義區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友特殊關係間之交易。2.承買人2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。