臺北市松山區八德路四段660號4F/14F
2014-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,286 萬 29 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物32.94 坪
公設比20.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 寶清段七小段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 63.8
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 55%比八德路四段中位 低 63%比松山區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。