臺北市中正區南昌路二段142之1號2F/13F
2013-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 868 萬 80 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物6.37 坪
公設比34%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 1 坪
0 坪10.85 坪
土地坐落 河堤段二小段 327 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 83.7
南昌路二段中位 85
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 4%比南昌路二段中位 低 6%比中正區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。