臺北市大安區安居街6號10F/12F
2021-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 63.7 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物25.23 坪
公設比17.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 辛亥段六小段 31-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 62.5
安居街中位 62.2
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 2%比安居街中位 高 2%比大安區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,020 萬
+12%
2026 年推估2,270 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。