臺北市大安區安居街105號

2018-02-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 48.9 萬/坪 × 22.5 坪

權狀坪數22.5 坪

主建物22.5 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 22.5 坪

└ 主建物 22.5 坪

土地持分 6.27 坪

0 坪22.5 坪

土地坐落 辛亥段六小段 48-5 地號

成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪

本筆成交 48.9

本棟中位 69.3

安居街中位 62.2

大安區 2018 年中位 89.4

比本棟中位低 29%比安居街中位低 21%比大安區 2018 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,100 萬

+20%

2026 年推估1,321 萬

以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。