臺北市萬華區萬大路345號
2019-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 83.7 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物22.77 坪
公設比3.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪31.06 坪
土地坐落 青年段一小段 770 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.7 萬/坪
本筆成交 83.7
本棟中位 83.7
萬大路中位 50.9
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 64%比萬華區 2019 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,600 萬
+28%
2026 年推估3,317 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。