臺北市萬華區柳州街29號7F/22F

2018-03-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,537 萬 67.2 萬/坪 × 22.88 坪

權狀坪數22.88 坪

主建物13.49 坪

公設比33%

當時屋齡-5 年

這筆買到什麼

建物 22.88 坪

└ 主建物 13.49 坪

└ 公設等 9.39 坪

土地持分 1.58 坪

0 坪22.88 坪

土地坐落 漢中段三小段 958 地號

成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪

本筆成交 67.2

本棟中位 67.6

柳州街中位 67

萬華區 2018 年中位 55.1

比本棟中位低 1%比柳州街中位高 0%比萬華區 2018 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,537 萬

+23%

2026 年推估1,885 萬

以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）307 萬

貸款（8 成）1,230 萬

每月月付46,066 元

30 年總利息429 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/22F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。