臺北市大安區永康街30號2F/6F
2019-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 117.8 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物15.1 坪
公設比34.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 金華段一小段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.8 萬/坪
本筆成交 117.8
本棟中位 117.8
永康街中位 103.6
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 14%比大安區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,750 萬
+21%
2026 年推估4,553 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 803 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。