臺北市士林區天母北路48號

2015-12-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 89.6 萬/坪 × 17.87 坪

權狀坪數17.87 坪

主建物17.87 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 17.87 坪

└ 主建物 17.87 坪

土地持分 5.52 坪

0 坪17.87 坪

土地坐落 天母段三小段 51 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 89.6 萬/坪

本筆成交 89.6

本棟中位 89.6

天母北路中位 72.7

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比天母北路中位高 23%比士林區 2015 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：法定空地增建加夾層。本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。