臺北市南港區南港路三段16巷1弄13之1號2F/4F
2024-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 65 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物20 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 20 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪20 坪
土地坐落 玉成段一小段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
南港路三段中位 47.8
南港區 2024 年中位 76.5
比本棟中位 高 0%比南港路三段中位 高 36%比南港區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+7%
2026 年推估1,388 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。